Skip Navigation Links
דף הבית
|
אודות
|
אשקלון
|
צוות המשרד
|
חיפוש
|
חפש לפי אזור
|
הצע נכס
|
סוכן חכם
|
מאמרים
|
נכסים נבחרים
|
צור קשר
עיר חדרים עד מחיר   נכס עיסקה מכירה השכרה
-
יצירת קשר
 
 
 
 
 
 
נכסים נבחרים
 
 
מתווך לדירה
 
כאשר אנו מעוניינים ללכת ולמכור את הדירה שלכם ישנה את השאלה שחוזרת על עצמה פעמים רבות:
האם להשתמש בשירותו של מתווך או שמא לא?
 
פעמים רבות, בעלי הדירה מעדיפים איש תיווך, ובדרך זו עוברת אחריות מכירת הדירה לבעל מקצוע עם צפייה שהמתווך יביא בשבילם את התוצאה הטובה ביותר להם.
 
קיימת עדיפות לבחור מתווך מתאים.
 
כמובן בהתחלה, חשיבותו של אותו תיווך איננה נראית נחוצה כל כך כי הרי כולם, הינם בעלי אותו המקצוע אז למה דבר זה מפני שמדובר על תיווך דירות ודרוש אדם בעל ידע המסוגל להשיג עבורכם את רוב הכסף עבור הדירה שלכם, מתווך בעל ותק מכיר את אותם אמצעי הפרסום ויש לו את הידע להשתמש באמצעים אלו בחכמה.
 
כמו כן, הוא למעשה ידוע ומוכר הרבה יותר ממתווך נדל''ן שמתחיל לעסוק בענף וכך יוכל לזכות בשיתוף הפעולה בשיתוף עם מתווכים וגם עם משרדי פרסום שונים.
 
כמה יתרונות במכירת דירה עם מתווך נדל"ן.
חיסכון בזמן:
 
כאשר אנחנו צריכים לחפש דירה להשכרה או אתם רוצים למכור את הדירה אתם עוברים שלב קשה ומתיש.
 
יש כל כך מלא הצעות חלק מהן נראות מאד מתאימות וחלק מאותן הצעות אנו עשויים להיות לא בטוחים לגביהן.
 
כאשר אנו פונים למתווך הוא עושה עבורינו את עבודה שחורה וגם הוא יחסוך לכולנו את הריצות בין הדירות השונות.
 
מלבד זאת, המתווך הוא אדם מנוסה ויצליח ללא כל קושי לדעת איזו הצעה מוצלחת ויכולה לבוא בחשבון או גם הצעה פחות טובה.
 
 
 
חיסכון בכסף.
 
אל תטעו לחשוב. המתווכים יעלו לכם כסף רב אך למעשה העלות שמתווכי הדירות מבקשים קטן לחלוטין.
 
אבל החיסכון נמצא במשא ומתן משתווך הדירות יקיים יחד עם מוכר הדירה וינסה להוריד את מחיר הדירה עד למינימום מצד שני במכירת הדירה מתווך הדירות יאתר את אותם הקונים הפוטנציאלים ויתאמץ להשפיע עליהם להסכים למחיר שאתם מעוניינים למכור בו את הדירה.
 
מציאת מציאות
כיוון שמתווכי הדירות יודעים הרבה טריקים בנושא הנדל"ן, הם יכולים להשיג בנקל בתי מגורים המתאימים מאד לרצונות שלכם.
 
מתווכי הדירות גם כן מצליחים לזהות בין השורות אילו בתים הם אכן מציאה, ואיזה דירות מגורים עדיף לדלג עליהן
 
לדוגמא:
אם נמצא פרוט על המבנה והאזור זה יכול להצביע על דירה טובה לעומת זאת כאשר תתפרסם דירת מגורים המתוארת בתור דירת מגורים מהממת או מושלמת ללא אף פרטים של המבנה, ישר המתווך יוכל לדעת שזאת הצעה לא מתאימה, דבר שבטוח אנו בתור אנשים לא מנוסים לא נצליח להבחין.
 
חיסכון ב"כאב הראש"
התהליך של קניית דירת מגורים או מכירה של בית מגורים, מלווה בהליך ארוך, ללא העזרה של מתווך דירות מנוסה לא כ''כ תדעו איך לעשות זאת.
בגלל שמתווכי הנדל''ן עוסקים בזה תמיד, כך יש להם הרבה נסיון ודרכים לעבור את אותו התהליך הארוך בלי הרבה בעיה וכך להגיע לתוצאות המתאימות.
 
הימנעות מהתמודדות עם הישראלי המצוי.
 
רובנו ככולנו ישראלים, אף אדם לא מעוניין להסכים להיות פראייר ובמיוחד הישראלים.
 
אפשר למצוא כיום המון ישראלים שמעוניינים להרוויח כסף על חשבון הצד השני, דוגמא לכך:
כאשר ישראלי ממוצע ירצה לרכוש דירה, הוא ירצה הנחות משמעותיות ובקשות מיוחדות , וכאשר הישראלי ימכור את הבית שלו, הוא יעלה את המחיר של הבית שלו ללא שום בעיה באמתלה שהדירה שלו מוצלחת ויש בדירה 5 כיווני אוויר וכד'.
 
לכן, במקום לריב יחד עם בני אדם כאלו, רצוי שתשלחו את המתווך, הוא כבר ידע איך לעשות את העבודה בצד הכי טוב.
 
ברור לנו שאין חכם כבעל נסיון.
 
כמה דברים לסיכום:
לפני שתפתחו בחקירות אחרי קונה או אחרי דירה לקנייה – גשו לכמה מתווכי נדל"ן וכמובן למצוא מבניהם את מי שעושה עליכם רושם טוב.
 
מתווך זה מסוגל לחסוך לנו בהרבה זמן יקר ומאמץ ועל כן לגשת למתווך זה צעד חשוב ביותר.
.
 
תיווך יאיר    מחניים 4    אשקלון   08-6722799  052-6688810
כל הזכויות שמורות ל - תיווך יאיר דירות למכירה   דירות להשכרה
www.homely.co.il
אתר זה נבנה על ידי הומלי מידן ומסתכרן עם תוכנת תיווך של מידן תוכנה